驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等。（圖片來源：政府新聞處） 驗樓的基本步驟
二手樓收樓流程主要包括：委託律師樓、安排銀行按揭、估價、驗樓、簽轉讓契及正式成交。新盤收樓流程則包括：交樓時由發展商陪同驗樓、檢驗單位、填寫缺陷清單、發展商安排維修及再次確認單位修復完成。
又侧禁切，音谮。《诗·小雅》乱之初生，僭始旣涵。《注》僭始，不信之端也。由谗人以不信之言始入，王涵容不察眞伪也。
濕度計 – 用於測量房屋內部的相對濕度，過高或過低的濕度都可能影響住宅的舒適度和壽命。
主力牆一般會在樓宇外部，單位內亦會分布主力牆。不過由於主力牆較厚，會較少用作分隔睡房的間隔空間，多數會分布在廚房、廁所、客廳等位置，不過亦會因應樓宇結構而有所不同。
“僭建的本质其实就是贪着数（占便宜）。”资深土木工程师黎廣德这样形容违章建筑问题。他也是香港泛民主派议政团体兼智库公共專業聯盟的政策召集人。
地腳線是指連接地面及牆身的長型板塊，具有為接駁位遮醜的作用，也可令兩者變得更牢固。如果地腳線漲起或受潮發黑，有機會是單位有水患問題。常見於窗台下（如窗罅漏水）及浴室外（或表示防水與去水有問題）。
若果對入息或銀行批核標準感到憂慮，可先到銀行預批，才簽臨約買樓。戴回頭盔，以上是筆者在行內多年經驗和觀察，一切批核結果，以銀行及按證公司為準。
不論企缸、廁所、露台及工作平台等位置的地台均需要有一定的斜度，才能有效去水。萬一地台斜水程度不足，便容易積水，甚至造成水浸問題，室外地方一旦遇上打風便會更嚴重。
在一般的圖則中，灰色部分代表了牆身，其粗幼代表了牆的厚薄；粗的灰線通常都代表了那就是主力牆。
好多人都聽過家中主力牆不能改動，因為會危害整幢樓宇結構，究竟如何分辨主力牆與結構牆? website 在主力牆上鑽洞又是否合規? 今次我們連同個案跟大家分析!
購置一手新樓的買家在驗樓時主要關注單位的缺陷，並要求發展商進行修補，以確保物業符合買家的期望。通常在入伙紙獲批後，發展商會安排驗樓。買家可以自行檢查，或聘請專業驗樓師協助。若發現瑕疵，需在驗樓報告中記錄並要求發展商進行修復，此過程可能涉及多次與發展商的協商。
面積收費是指驗樓師會根據房屋的實際面積來收取費用，這種方式比較常見於大型房屋的驗樓。通常驗樓師會按照每平方米收取一定的費用，買房人需要根據房屋的實際面積來計算相應的費用。
有部份滋擾行為，例如工廠區住戶要忍受煙薰，在該區內未必會構成滋擾；但換著同一情況，在一個高尚住宅區則會構成滋擾。因此也會考慮滋擾行為發生的地區。